Zone Industrielle de Jarry-La Jaille
290 350 €
3 629 €/m²
- Surface
- 80 m²
- Terrain
- 245 m²
- Pièces
- 4
Guadeloupe · Maisons · 2021 – juin 2026
Prix immobilier à Baie-Mahault
Des ventes signées, des repères par quartier. Une lecture du marché local, pas une promesse de prix pour votre bien.
Ventes connues 2021 – juin 2026 · DVF · médianes indicatives
Maisons · médiane 2021 → 2025
3 105 → 3 270
€/m² · n = 76 → 105
+5 % de 2021 à 2025
Plaisance
4 308 €/m²
2021 – juin 2026 · n = 31 ventes
Convenance
4 000 €/m²
2021 – juin 2026 · n = 39 ventes
Calvaire-Bragelogne
3 878 €/m²
2021 – juin 2026 · n = 38 ventes
Le marché, quartier par quartier
Des repères à l’échelle de votre quartier
Maisons · médiane €/m² sur 2021 – juin 2026. Chaque quartier statistique INSEE (IRIS) est distingué.
< 2 000
2 000–2 500
2 500–3 000
3 000–3 500
≥ 3 500
Non publié
Plaisance
4 308 €/m² · n = 31
Plaisance, Convenance : lieux-dits du cadastre, découpés du quartier INSEE Plaisance-Convenance.
Contours des quartiers : INSEE (IRIS). Règle identique pour tous les quartiers : ventes sous 1 000 €/m² ou au-dessus de 7 000 €/m² écartées ; prix publié à partir de 11 ventes ; mention « peu de ventes, prix variables » quand il y a moins de 20 ventes ou des prix très étalés.
Appartements par quartier
Médiane €/m² sur 2021 – juin 2026 · quartiers avec au moins 11 ventes
| Quartier | n | Médiane |
|---|---|---|
| Zone Industrielle de Jarry-La Jaille | 148 | 3 161 €/m² |
| Gourde-Liane, Fond-Budan, Raiffer… | 43 | 2 963 €/m² |
| Belcourt-Destrellan | 39 | 2 315 €/m² |
| Convenance | 30 | 3 615 €/m² |
| Le Bourg-Trioncelle | 25 | 3 000 €/m² |
| Plaisance | 17 | 3 409 €/m²peu de ventes, prix variables |
La tendance sur cinq ans
Les maisons, de 2021 à 2025
Médiane annuelle en €/m² · n = nombre de ventes connues · 2026 : premier semestre seulement, en pointillé
2021
3 105
€/m²
n = 76
2022
3 291
€/m²
n = 90
2023
3 540
€/m²
n = 102
2024
2 744
€/m²
n = 98
2025
3 270
€/m²
n = 105
2026(janv.–juin)
3 413
€/m²
n = 45
Des actes, pas des annonces
Dernières ventes connues
Dernières ventes connues · données DVF (actes notariés), publiées tous les 6 mois · données utilisées : ventes jusqu'à fin juin 2026
Maisons · sans adresse ni parcelle. Les données DVF ont plusieurs mois de retard.
Belcourt-Destrellan
230 000 €
2 500 €/m²
- Surface
- 92 m²
- Terrain
- 412 m²
- Pièces
- 5
Convenance
305 000 €
4 013 €/m²
- Surface
- 76 m²
- Terrain
- 829 m²
- Pièces
- 4
Convenance
482 760 €
4 429 €/m²
- Surface
- 109 m²
- Terrain
- 1 000 m²
- Pièces
- 4
Un prix signé ne décrit pas à lui seul l’état du bien ou les conditions de la vente.
Un repère pour votre projet
L’état, le terrain et l’emplacement font la différence. Notre avis de valeur en ligne reste indicatif.
Recevoir les nouvelles ventes de mon quartier
Quand de nouvelles ventes sont publiées (deux fois par an), nous vous envoyons les chiffres du secteur choisi.
Une interlocutrice sur place
Parler à Dominique, conseillère SAFTI
Une visite peut aider à nuancer ces repères. Dominique vous accompagne pour faire le point sur votre projet, sans engagement.
Échanger sur WhatsAppVentes connues 2021 – juin 2026 · DVF · médianes indicatives
Source : DVF, actes enregistrés par l’administration fiscale (DGFiP), Licence Ouverte 2.0. Une médiane sépare les ventes en deux groupes égaux ; elle ne remplace pas un avis de valeur sur place. Les données DVF ont plusieurs mois de retard.